多地房贷收紧动作不断怎么回事银行没钱了吗？

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2021-09-19 19:23

精选回答

1、多地房贷收紧动作不断怎么回事说明一：资金来源和资质审批趋严。据媒体报道，近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”。2021年下半年以来，房贷额度趋紧、贷款周期拉长、对资金来源和资质审批趋严已屡见不鲜；

2、多地房贷收紧动作不断怎么回事说明二：叠加“两条红线”政策是主要原因。不少城市个人住房贷款开始触及上限，贷款申请和发放延迟现象就不断出现，甚至有的银行直言“没额度，要等到明年”。据相关房产专家称，最主要的原因就是房贷的“两条红线”。据某国有银行北京支行的贷款业务，银行方面回应称，当前没有额度，客户也都在排队等待。最快也要等3个月才能放款，尽量争取在农历春节之前；

3、多地房贷收紧动作不断怎么回事说明三：需证明首付款是你的钱。据悉，很多银行要求购房者提供自己以及家人的银行流水、首付款来源渠道、合理收入证明等，简单来说就是需要证明“首付款是你的钱”。如果说首付款有一部分来源信贷，可能被认为疑似炒房，银行也会拒贷首付款来源不明。特别是很多大银行根本不贷二手房了，审查也很严；

4、多地房贷收紧动作不断怎么回事说明四：一时段房贷告急是行业正常的规律。北京市某银行的工作人员称，一般银行下半年的房贷额度都比上半年紧张，加上上半年成交量高让很多银行预支了额度，等到次年新的额度下来就会宽松一些。多地房贷收紧动作不断怎么回事是银行没有钱了吗，答案显然是否定的；

5、多地房贷收紧动作不断怎么回事说明五：房地产市场最关键影响因素是信贷。最近，信贷收紧对市场的影响在明显加强，特别是部分楼市过热城市，二手房市场贷款放款周期严重拉长，已经制约了市场的成交。有房产专家称，如果没有政策变化，叠加惯例的季节因素，未来几个月房贷肯定会更紧张。

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