株洲服装市场门面租金猛涨每一年多交几万

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株洲服装市场门面租金猛涨每年多交几万?问题选编精彩回答！

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2022-08-18 04:12:01

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“今年的租金比去年涨了八千多呢。”女装批发店老板王洁（化名）一脸无奈地说。

王洁去年在株洲淞达服饰市场3楼距楼梯口约30米远处租了个门面，10平米大小，专门批发自己加工的女装。让王洁郁闷的是，这个刚够容身的门面年租金，从去年4万多，涨到今年的5万多，涨了整整8千元。相当于每平米月租金从380元涨到了450元。

尽管租金上涨让王洁大呼“吃不消”，但提到愿意多少价格将门面转让，王洁忙说了几句“不转，不转。”王洁向笔者透露，淞达市场的门面很紧俏，去年还是托了多层关系才弄到的。“这些年有很多人在原来的厂矿下岗后跑来芦淞市场做生意。另一方面，由于很多新市场还没有做起来，生意不如一些老牌市场，大家便扎堆在仅有的几个老市场，这就出现了一种僧多粥少的局面。”王洁说她所在淞达市场，与有22年历史的芦淞大市场相连，店面争抢得更厉害。

笔者走访淞达市场时也发现，这里很少看到有“店面出租”或“店面转让”等信息挂出。

租金每年都涨个一两万是正常行情

与王洁不同，凌芸（化名）明确表示，相比其他成本，涨租并没给她带来太大的压力。凌芸，株洲中国城服装市场内，一个经营4个门面的老板。

在株洲已打拼了8年的凌芸透露，现在她一年要向房东缴付四十几万的年租金：“租金每年都得涨个一两万，但行情就是这样。”凌芸的门面位置在中国城服装市场最内侧，不靠近楼梯口和人流通道，但店面是整个三楼最大的，虽然现在是服装批发市场的淡季，但她仍请了8个服务员。

“每年都有很多人抱怨生意难做，周围同行做不下去而倒闭的例子太多了，但市场再难，也总有人赚钱。”凌芸表示。

笔者看到一位顾客一进入凌芸的店，便马上有好几个服务员围过来，热心给她比对、挑选款式，颇有专卖店的服务氛围。凌芸表示，今年物价上涨得厉害，进货价较往年贵了15%，但生意仍然不错。

涨租、进货涨价、营业员加工资，凌芸的淡定让笔者吃惊。凌芸私下透露：“相比销售额的增长，不到5%的租金涨幅和15%的进货价涨幅都还能接受。”给凌芸打工的服务员张琼（化名）说，服装批发行业是做得越久越吃香，营业额靠的是老顾客口口相传，今年店面的生意不错。凌芸的店铺大约一百六七十平米，每平米年租金大约是2300多元。凌芸告诉笔者，在芦淞租店面，大门面相比小门面，单位租金还便宜些。

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