过户 相关资讯_经验文章
房产证继承过户流程及费用
π_π 对于房屋过户的基本方式，大家应该都非常熟悉，基本分为赠与、继承、买卖三种，方式不同，交易的流程也不相同，产生的过户税费等也就有所差异。《民法典》继承篇取代了以前的《继承法》，基本定调了未来房产过户的大方向，9月1号《中华人民共和国契税法》正式实施后，对房产过户的税费进行了调整。过户费用主要包括契税、个人所得税、房屋权属登记费、增值税、公证费几个方面，那么，在过户新规下，过户费用...
2022年新民法典遗产继承
~w_w~【引言】“一辈子买一套房”可以说是现在大多数普通家庭的真实写照，辛辛苦苦一辈子最后留下来的可能只是一套“价值不菲”的房子，这时，百年以后房子的继承问题就变得尤为重要，毕竟可能一个小的疏忽就可能带来不小的损失。并且房产的继承过户也不是简简单单的到房管局办个手续这么简单，甚至作为独生子女都有可能不是房子的唯一继承人，今天就来说说办理房产继承过户时需要注意的问题，希望能够帮助到大家。...
房产证过户给子女要钱吗要多少
O_o最近有网友私信问我，说想把自己名下的房产过户给子女，怎么过户最省钱呢？这里我给大家列举了过户的3种方式，以及每种方式大致需要支付的手续费，我建议大家选择最后一种方式，能省下不少钱。第一，赠与过户房产赠与虽然是父母将房产无偿赠与孩子，但其中涉及到产权的变动，国家会收取一笔税费和手续费，从2009年开始，国家税务总局就下发通知，房产过户给子女不需要缴纳个税，但是还有三笔必须缴纳的费...
房产继承过户流程及其费用
(+_+)?对于房屋过户的基本方式，大家应该都非常熟悉，基本分为赠与、继承、买卖三种，方式不同，交易的流程也不相同，产生的过户税费等也就有所差异。《民法典》继承篇取代了以前的《继承法》，基本定调了未来房产过户的大方向，9月1号《中华人民共和国契税法》正式实施后，对房产过户的税费进行了调整。过户费用主要包括契税、个人所得税、房屋权属登记费、增值税、公证费几个方面，那么，在过户新规下，过户费用...
直系亲属赠与房产过户费用计算
（*>.<*）幸福里百科词条：《契税法》2021年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。如是来看，直系亲人房产过户，如果是继承的形式，那么契税则不用缴纳。直系亲人房产过户有哪几种方式？直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内...
夫妻协议离婚房产过户费用是多少
(⊙_⊙;)结婚不能延续，财产分割之后，房产应该如何过户给对方?离婚的过程中，有的协议离婚后将房产过户给对方，有的法院通过民事判决将房屋判给一方。无论采用何种过户方式，过户资料都要准备齐全，过户手续一方少不了。还有，别忘了准备好过户费，特别是契税。许多夫妇对于离婚财产过户契税的征收方式都不明确，那下面给大家介绍一下吧!...
继承房产过户需要什么手续
*@_@*在不少人的印象中，父母过世，子女自然就继承房产，只需要去房管部门简单办理过户就可以。你这么想，一定没去办过房屋继承过户。老百姓苦继承过户久矣！你虽然是独生子女，但是房管部门仍然要你提供一堆证明材料。你虽然持有合法有效的遗嘱的，甚至已经被公证，但是房管部门还是需要你提供证明材料。这是为什么？一、为什么房屋继承过户非常复杂？为什么办理房屋继承过户会非常复杂，因为从法律上看，继承并不...
遗产房子过户需要什么手续
⊙﹏⊙‖∣°幸福里百科词条：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证，上面只有一个人的名字）。房产过户需要什么材料、手续卖方需要的材料：身份...
商品房过户费一般多少钱
O_o在实际使用房屋的过程中如果要转让就必须涉及转让费用的问题，过户费是怎么收费的？所有权转让需要缴纳什么税？这篇文章能够解答大家心理的疑问下面呢我就详细给大家解说下和我一起往下看。房子过户的费用 购销房屋的主要费用为营业税、个人所得税和产权税，五年后免征企业所得税和个人所得税，如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费，办理赠与过户需要交纳的费用：个人所得税、...
房产过户需要多长时间完成
(^_^)/当自然人死亡后，其名下的房屋就涉及到房产继承过户的问题了，那么您知道房产继承过户需要多长时间吗？今天，小编为大家整理了相关知识，让我们一起来看看吧。继承房产过户需要多长时间？遗产继承房产证过户资料齐全的一般当天完成，法律规定时限为30日。我国《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产...
夫妻房产过户流程及费用
(⊙o⊙)一、线上办理只有2003年之后在北京登记结婚，夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻，才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。夫妻双方需要登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，用“北京通 APP”进行身份认证。并且由夫妻自行在网上填报业务信息，上传申请材料和影像件，填报完成后点提交。一般当日不动产登记机关就会审核通过材料，申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记...
夫妻过户房子需要多少钱
π_π 一、离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登...