曾荫权：卖楼若有造假　政府必跟进

【资讯百科在线助读】曾荫权强调，发展商售楼一定要有高的透明度 （大公报）　　中评社香港（2010）3月21日电／楼价高企令小市民难以上车（买楼），特区行政长官曾荫权昨日（２０日）出席电台节目时表示，政府一直有关注楼市问题，明言不会轻易复建居屋，因为政府很难才退出市场，不应再担当发展商的角色，且政策亦不宜朝令夕改，否则会影响普罗大众，但政府不会永远一成不变，推出任何政策都会小心处理。就地产商的售楼虚实手法问题，曾荫权强调，若发现有人造假，政府一定会出手跟进。 　　香港大公报报道，置业问题近期引起社会广泛讨论，曾荫权出席商台节目时表示，明白每个人都想安居乐业，想拥有自己的物业，但都需要一个过程，自己亦曾经历租楼、储首期、“上车”、换楼。政府一向关注房屋政策，现时香港有七百多万人口，有三百多万人都是居住在政府资助的楼宇，他强调，这个政策不会改变，确保每个人都“有瓦遮头”。曾荫权又说，他明白想“上车”人士的处境，政府会特别关注他们是否有实质的困难，从而用适当的方法去协助他们。

“卖楼一定要老实”

　　就目前的楼价问题，曾荫权说，他在去年十一月提出了这方面的关注，特别是卖楼的情况，强调发展商售楼一定要有高的透明度，“卖楼一定要老实，要讲实用呎……对于楼市的价钱，我日日都关注，特别在任何交易有不妥善的，（政府）都会跟进，我们一定会体谅市民的需要，但处理这些问题时要清楚各方面，无人想个楼市突然塌下来，或者价钱突然跌……” 　　曾荫权解释，当楼市跌的时候就会无人买楼，“香港现在有九十多万户拥有物业，如果楼市跌的话，对他们会影响很大，虽然他们住紧楼，但当他们一生的储蓄被你损害时，到时负面的回响会更加大，所以政府的责任要好小心，一方面保持楼价的稳定，增加土地的供应，特别关注现时私人楼宇的供应量，以及普罗大众的购买力，需要各方面作出平衡，我们会继续关注这件事，相信市民会明白的……”

明言暂不复建居屋

　　活化二手居屋市场政策被指再次牵起炒风，就复建居屋的问题，曾荫权表示，政府不会说坚决做或不做某一样事情，一定要详细考虑，“就居屋的问题，我们经过很长的时间才可以真正退出市场，政府唔好再做发展商，如果要帮人买屋，应该用其他方法做，唔好用这样的方法做，所以我们不应轻易改变（政策）。如果政府的政策朝令夕改，对市场的信息是不好的，对普罗大众的利益都是有损害的，所以我们有任何变动都要有理据和原因。”曾荫权又重申，复建居屋是一件大的事情，现在政府采取的步骤就是先提高供应。 　　另外，近期楼市出现一些怀疑虚假交易，政府会否出手干预？曾荫权回应说，市场有自己的活动，但如果影响到民生，政府一定会出手，“若发现市场有人做假市，政府亦一定会跟进”。 　　（来源：中国评论通讯社　http://www.chinareviewnews.com）