海南岛房价飞涨在中国引起争议和忧虑
【资讯百科在线助读】 美国《纽约时报》（2010）3月31日载文《中国海南岛发展速度令人震惊》，摘要如下： 
来自全国各地的投资客蜂拥而至海南，“像买白菜一样买房子” 一家地产商正在建造他称之为亚洲最大的酒店，内设赌场和赛狗场。 鸿洲国际游艇会是中国最大的游艇会，正计划购买一架直升机供其会员专用。这里有一座高尔夫球场，下场费就是180美元，还有220栋高档别墅，每栋都配有专属管家和游泳池以及温泉spa。经理说：“我希望这能成为吉尼斯纪录中最豪华的温泉spa，” 接着，有来自全国各地的房产投机分子飞赴这座休闲之城，随身携带一兜兜的现金，购买每平方米售价足以和曼哈顿地区等价的公寓。去年春节期间，这里的5星级酒店每晚收费1500美元，甚至更多，有家酒店甚至仅仅在院内露营就收费80美元。 过去两个月，海南岛，这座和比利时国土面积一般大的岛屿，成为中国经济生命力的强有力象征，或许还超越了中国速度。即使在这个新权贵阶层每天都上演新的纸醉金迷故事的国家，海南还是被认为是个混杂着敬畏、嫉妒和厌恶感的地方。 在世界其他国家还在和经济衰退缠斗时，海南受国家高层颁布的开先河条例的刺激而繁荣。去年12月31号，国务院颁布备忘录，将海南列为发展具有国际竞争力旅游目的地的试点。 投资者将此解读为政府要没有任何限制的，把海南打造成和摩纳哥、拉斯维加斯和夏威夷一样的地方。虽然没有明确的消息说官方会允许开办有执照的赌博场所，但一些人打赌说海南将替代前葡萄牙殖民地澳门，成为中国最受欢迎的赌博岛。 “这就像他们给本地的经济发展打了针成长荷尔蒙，人们都在怀疑将来会长成什么样儿，”三亚旅游协会秘书长谢祥项说。 海南淘金热已经席卷全国。住在北京的美国商人克里斯托夫（Christopher Reynolds）说一群中国艺术家劝他去投资海南房地产。北京的夫妇们在餐馆吃饭时也在谈论海南。国家统计局数字显示，2月份三亚和海口的平均地产价格比去年同期增长了50%，是全国平均增速的5倍。 “人们都是带着满满几袋子现钱来的，”雷蒙德（Raymond Hau）说，他是三亚红峡谷高尔夫球场总经理，也是220栋别墅的开发商。“我亲眼见过一个男的拿着个包打开，‘这里是定金’，他说，‘我要两套别墅。’”他摇摇头说，“太疯狂了。这事儿只能在中国发生。” 海南的炒作引发了来自四面八方的批评声。中国最著名的博客作者韩寒在接受采访时表达了对此种投资热潮的轻蔑。上个月，《人民日报》和《中国青年报》两份官方报纸都发表社论，对飞涨的房价和酒店价格表示愤慨。文章认为这种极高的房产价格会加深这个国家持续扩大的贫富差距。《人民日报》社论认为“要是海南岛的普通居民无力购买住房，我们如何营造一个稳定和谐的居住环境？” 甚至海南省的官员也很担忧。1月中旬，省政府颁布一项临时商业地产开发禁令。博彩业则是另外一个不确定的行业。一些官员表示只有比较中规中矩的博彩形式将获得许可，然而其他人认为海南将不断拉低行业限制。 一些当地住户说他们被高房价逼得无房可住。在游艇码头西边有个居民区，那里超过1000家渔民生活在狭窄的背街小巷。 这些家庭，好几代人都在此居住，但地方政府和拥有游艇俱乐部的开发商鸿州集团正试图劝说他们离开这里。4名当地妇女说鸿州集团作为补偿，只给了每平方英尺不过20美元的拆迁费。 “要是我们被从这里赶走，我们的下一代就没房子住了。”石女士说。
来自全国各地的投资客蜂拥而至海南，“像买白菜一样买房子” 一家地产商正在建造他称之为亚洲最大的酒店，内设赌场和赛狗场。 鸿洲国际游艇会是中国最大的游艇会，正计划购买一架直升机供其会员专用。这里有一座高尔夫球场，下场费就是180美元，还有220栋高档别墅，每栋都配有专属管家和游泳池以及温泉spa。经理说：“我希望这能成为吉尼斯纪录中最豪华的温泉spa，” 接着，有来自全国各地的房产投机分子飞赴这座休闲之城，随身携带一兜兜的现金，购买每平方米售价足以和曼哈顿地区等价的公寓。去年春节期间，这里的5星级酒店每晚收费1500美元，甚至更多，有家酒店甚至仅仅在院内露营就收费80美元。 过去两个月，海南岛，这座和比利时国土面积一般大的岛屿，成为中国经济生命力的强有力象征，或许还超越了中国速度。即使在这个新权贵阶层每天都上演新的纸醉金迷故事的国家，海南还是被认为是个混杂着敬畏、嫉妒和厌恶感的地方。 在世界其他国家还在和经济衰退缠斗时，海南受国家高层颁布的开先河条例的刺激而繁荣。去年12月31号，国务院颁布备忘录，将海南列为发展具有国际竞争力旅游目的地的试点。 投资者将此解读为政府要没有任何限制的，把海南打造成和摩纳哥、拉斯维加斯和夏威夷一样的地方。虽然没有明确的消息说官方会允许开办有执照的赌博场所，但一些人打赌说海南将替代前葡萄牙殖民地澳门，成为中国最受欢迎的赌博岛。 “这就像他们给本地的经济发展打了针成长荷尔蒙，人们都在怀疑将来会长成什么样儿，”三亚旅游协会秘书长谢祥项说。 海南淘金热已经席卷全国。住在北京的美国商人克里斯托夫（Christopher Reynolds）说一群中国艺术家劝他去投资海南房地产。北京的夫妇们在餐馆吃饭时也在谈论海南。国家统计局数字显示，2月份三亚和海口的平均地产价格比去年同期增长了50%，是全国平均增速的5倍。 “人们都是带着满满几袋子现钱来的，”雷蒙德（Raymond Hau）说，他是三亚红峡谷高尔夫球场总经理，也是220栋别墅的开发商。“我亲眼见过一个男的拿着个包打开，‘这里是定金’，他说，‘我要两套别墅。’”他摇摇头说，“太疯狂了。这事儿只能在中国发生。” 海南的炒作引发了来自四面八方的批评声。中国最著名的博客作者韩寒在接受采访时表达了对此种投资热潮的轻蔑。上个月，《人民日报》和《中国青年报》两份官方报纸都发表社论，对飞涨的房价和酒店价格表示愤慨。文章认为这种极高的房产价格会加深这个国家持续扩大的贫富差距。《人民日报》社论认为“要是海南岛的普通居民无力购买住房，我们如何营造一个稳定和谐的居住环境？” 甚至海南省的官员也很担忧。1月中旬，省政府颁布一项临时商业地产开发禁令。博彩业则是另外一个不确定的行业。一些官员表示只有比较中规中矩的博彩形式将获得许可，然而其他人认为海南将不断拉低行业限制。 一些当地住户说他们被高房价逼得无房可住。在游艇码头西边有个居民区，那里超过1000家渔民生活在狭窄的背街小巷。 这些家庭，好几代人都在此居住，但地方政府和拥有游艇俱乐部的开发商鸿州集团正试图劝说他们离开这里。4名当地妇女说鸿州集团作为补偿，只给了每平方英尺不过20美元的拆迁费。 “要是我们被从这里赶走，我们的下一代就没房子住了。”石女士说。
