银监会：严格限制各种名目的炒房和投机性购房

【资讯百科在线助读】       新华社北京（２０１０）４月２０日电（记者刘诗平、白洁纯）中国银监会主席刘明康２０日指出，各银行业金融机构要加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房；各大中型银行要按季度开展房地产贷款压力测试工作。       刘明康在银监会２０１０年第二次经济金融形势分析通报会上强调，银行业金融机构要充分利用国际金融危机形成的倒逼机制，切实转变发展方式，严防大的代偿性风险，力争在公司治理、经营机制、内部控制、风险管理等方面取得质的提高，同时为国家经济转型、结构调整做出新的贡献。       刘明康表示，今年一季度我国经济企稳回升趋势进一步显现，但宏观经济运行仍面临严峻挑战，银行要积极应对存量风险，有效管控面临的新的潜在风险。       刘明康指出，各银行业金融机构要有效控制好全年信贷增量，把握信贷投放节奏，优化信贷结构；实行科学的考核激励；全面实施“三个办法、一个指引”（《固定资产贷款管理暂行办法》《流动资金贷款管理办法》《个人贷款管理办法》和《项目融资业务指引》）；按照“逐包打开，逐笔核对，重新评估，整改保全”的要求，扎实做好地方政府融资平台贷款风险管控工作；三季度末之前必须做到准确分类，提足拨备，年内基本完成对坏账的核销，做到账销、案存、权在，并持续关注时效，在有效期内保全和回收。       他同时强调，各银行业金融机构要强化安全运营管理，切实提高突发事件与灾害应对能力，确保上海世博会、广州亚运会期间信息系统的安全、持续、稳健运行；加强对信息科技风险的监测、分析和处置；加强灾害应急管理组织和机制建设。       刘明康说，各银行业金融机构要继续转换发展模式，调整和优化信贷结构，完善并表管理工作，及早识别和化解表内外风险隐患。同时，继续做好资本补充计划和落实工作，各银行应根据自身情况，抓紧制定切实可行的资本建设中长期规划，并及早统筹实施。