物权 相关资讯_经验文章
出让和转让的区别是什么
o_o国有土地使用权出让与转让的不同：1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。2、行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。3、转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。4...
孩子在学校拿同学钱怎么办 孩子在学校拿同学钱家长怎么解决
(^人^) 1、培养孩子的物权意识。家长要帮助孩子区分借与偷、借与还的概念，知道个人、他人、公用的边界，培养孩子对自己的物品进行管理、维护、赠予、使用、支配等，他人物品未经允许，不能擅自使用和获得。鼓励阳光分享，培养物权意识。2、满足孩子的合理需求。养成定期给孩子零花钱的习惯，多和孩子沟通，关注孩子的内心需求，在合理范围内，尽量满足。既不主张奢侈、攀比，也要给孩子必要的物质保障。孩子虽...
一房多卖能过户吗 一房多卖能不能过户给另外一个人
（*>.<*） 1、一房多卖可以过户。在一房多卖中，多份合同中一份已进行了过户登记，其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。...
担保物权司法解释最新
(⊙o⊙)01什么是担保物权？担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。02主债权合同的效力对担保合同的效力有什么影响？《民法典》第388条第1款规定，设...
房屋债权人是什么意思
///^_^第三节 其他规定第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。本条以及随后的第二百三十条、第二百三十一条，是三种非依民事法律行为进行的物权变动。有一个词语，相对于《物权法》有个很小的改动，就是将《物权法》条文中的“仲裁委员会”改成了“仲裁机构”。我国仲裁机构的名字都是仲裁委员会...
房子居住权和使用权有区别吗
( ◔ ڼ ◔ )房子居住权和使用权是有很大区别的，居住权只能实行居住的权利，使用权是对房屋的占有，可以进行支配。那么，房屋产权人可以取消居住权吗？让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧！房子居住权和使用权有区别吗1、概念不同：居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。2、取...