揭秘海口军休大院项目底层真相，600亿元投资背后的三大关键问题

12月2日，"海口军休大院"项目的开工仪式引发了社会热议，然而，12月5日"海口发布"披露的通告却指出，这个总投资高达600亿元、建设规模达26000亩的项目涉嫌土地违法，引起了社会关切。对于这一项目，我们将从三个关键问题的角度来揭示其底层真相。

首先，关于项目的建设规模。据通告透露，"海口军休大院"自称建设规模为26000亩，但在实际申报过程中，该项目在8月18日因涉及较大面积建设用地和涉军问题遭到首次退件。项目的实施可行性不明确、缺乏佐证支撑材料等问题导致其再次被要求整改。这引发了社会对项目规模真实性的质疑。

其次，涉及土地问题。通告中披露了德邻公司与苍东村签订的土地租赁合同，但却发现土地租金未付清。更令人担忧的是，重新签署的合同中，土地使用涉及非建设用地的保护林地、一般耕地、园地等，引发了严重的土地使用违规问题。这让人们对项目的土地合规性产生了质疑。

最后，关于规划许可的问题。截至目前，"海口军休大院"项目尚未取得规划许可和施工许可。德邻公司被责令整改，并正面临进一步的调查。这引起了社会对项目是否符合规范和法律要求的担忧。

5日下午，海口市退役军人事务局也发表声明指出，"海口军休大院"项目未经有关部门同意违规使用涉军名称，明确表示该项目并非海口市退役军人系统的建设项目。这进一步加剧了该项目的不透明性和合规性问题。

综上所述，"海口军休大院"项目背后存在建设规模不实、土地违规使用、缺乏规划许可等三大关键问题。这也引起了社会各界对该项目真实性和合规性的广泛关注。未来，我们期待相关部门能够对这些问题展开彻底的调查，为社会提供一个清晰明了的答案。