第2套房子100万交税多少

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回答时间

2021-03-12 23:24

精选回答

1、第2套房子100万交税多少，第一购买第2套房子是需要交纳契税，契税的征收标准是90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%，那100万的房子就需要交纳1-3万元的契税；

2、第2套房子100万交税多少，第二购买第2套房子需要交纳个人所得税，二套房的个人所得税是1%或房价差额的20%，那也就是说100万的房子需要交纳大概1万元的个人所得税。注意，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；

3、第2套房子100万交税多少，第二购买第2套房子需要交纳增值税，增值税税率：5.6%，2年以上的普通住宅免征；

4、第2套房子100万交税多少，第二购买第2套房子需要交纳印花税，印花税一般是0.05%，100万的房子印花税是500元；

5、第2套房子100万交税多少，从上面的税种和税率可以看出，第2套房子需要交的费用和与房屋面积、具体的年限有关系的。所以只要这些情况不同，同样100万的第2套房子，所交的过户费用是不同的。至于买卖双方各需交纳多少，根据合同规定执行。买二手房要先加纳税费才可以过户。

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