赠与 相关资讯_经验文章
直系亲属赠与房产过户费用计算
（*>.<*）幸福里百科词条：《契税法》2021年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。如是来看，直系亲人房产过户，如果是继承的形式，那么契税则不用缴纳。直系亲人房产过户有哪几种方式？直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内...
2022年婚姻法婚前房产分割
( T___T )说到结婚，无论是结婚之前，还是结婚之后，婚前个人财产和婚后共同财产还是要弄明白…哪些是夫妻共同财产？哪些不是？下面由河南颂威律师事务所进行分析。01房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配呢？具体情况要具体分析。1.父母出全资未登记如果一方父母...
夫妻离婚房子怎么过户
（*>.<*）一、夫妻离婚房产怎么分1、离婚财产如何分割：第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分，属于一方个人财产，离婚时房屋部分不予分割。2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割：第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割：第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资...
房产证加父母名字新规定有哪些
(^人^) 1、房地产：是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。2、房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土...
民法典关于彩礼返还的法律规定
( T___T )田婧彩礼，是指男女双方为缔结婚姻关系，基于当地习俗，由一方向另一方给付金钱的行为。彩礼一般由男方给付女方，多为金钱，也有一些贵重物品。由于各地方情况不同、条件差异等因素，彩礼的数额和价值也不尽相同。但普遍来看，相对于当地的生活水平而言，彩礼给付数额往往很大。分手或离婚，需要退还彩礼吗？婚前给付彩礼的行为来源已久，即使在现代社会，彩礼依然在婚姻中扮演着重要角色。彩礼在婚前给付后，...
商品房过户费一般多少钱
O_o在实际使用房屋的过程中如果要转让就必须涉及转让费用的问题，过户费是怎么收费的？所有权转让需要缴纳什么税？这篇文章能够解答大家心理的疑问下面呢我就详细给大家解说下和我一起往下看。房子过户的费用 购销房屋的主要费用为营业税、个人所得税和产权税，五年后免征企业所得税和个人所得税，如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费，办理赠与过户需要交纳的费用：个人所得税、...
婚姻法解释三第七条作废了
⊙﹏⊙‖∣°近年来，由于房价高企，子女购房财力有限，往往需要父母的资助，为了子女能够安居乐业，很多父母也是倾其大半生积蓄。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益，往往成为社会热点。婚姻法解释二和婚姻法解释三对此问题均有规定。此次清理中对上述规定进行了体系化整合，删除了婚姻法解释三第7条。在理解时需要注意以下问题：1.严格遵守法律的规定根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第...
房产赠与过户最新政策
O(∩_∩)O你的房子要卖给孩子，不能赠予，以后再卖税费高，很多人误信网上的房子赠予后再转卖税费非常高，今天老给大家科普一下首先赠予房产再转卖跟普通二手房交易政策一致。不少朋友担心个人所得税问题，目前二手房交易室个税有两种方式：1、能提供原始购房凭证的，按差额的20%，征收个税；解释一下，是因为房产是赠与得来，原值为0，如果个税如果按房子评估价100万的计算，个税为（100万-0）×20%＝...
夫妻婚内房产更名流程
⊙﹏⊙‖∣°幸福里百科词条：房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间的房产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。本文知识点：...
新婚姻法离婚财产分割房子
★~★财产分割一直都是夫妻之间比较关注的问题，当然对于离婚的夫妻来说，合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已经出台了，那么新婚姻法房产分割有什么规定呢？今天我们就一起来了解下。新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的？依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中一人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产...
新婚姻法关于房产加名字
★~★一、换名自《婚姻法司法解释(三)》颁布以来，关于夫妻间房产赠与约定的定性一直争议不断。不少专家学者对《婚姻法司法解释(三)》第6条提出质疑【“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”】，认为该条款实际上与《婚姻法》第19条/《民法典》第106...
婚姻法婚前财产分割新规定
( T___T )我国《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益，（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（注：“遗赠或者赠与合同中确定只归一方的财产”）除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”《最高人民法院关于适用(婚姻法)若干...