赠与 相关资讯_经验文章
房屋遗产继承费用多少
（vˍv）继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。继承房产20%的税怎么算一根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年...
遗产继承房子过户费怎么算
@_@a继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。继承房产20%的税怎么算一根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年...
最新婚姻法房产分割规定
( ^_^ )?婚内购房有五种情形，离婚时的分割原则如下：一、婚内使用夫妻共同财产购房。有约定按约定，无约定原则上按五五比例平均分割，个别案件照顾子女、女方和无过错方的情况下，可以按四六比例分割，甚至按三七比例分割。二：婚内一方父母部分出资。有约定按约定，无约定或约定不明视为对夫妻双方的赠予（《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第二十九条修改了《最高人民法院关于适用...
房子怎么才算共同财产纠纷
（*>.<*）现在房价已经处于很高的位置了，为了缓解子女的购房压力，很多父母会自己出钱给孩子买房，如果子女正准备结婚，或者已经结婚的话，很多父母就会有些顾虑，毕竟是省吃俭用用积蓄给孩子买的房，担心万一婚变，房子的保障也没了。那么关于夫妻房产的所有权，法律是怎样规定的呢？父母给子女买房要注意哪些问题，才能更好的保障自己子女的权益呢？接下来我们来看一看。哪些情况属于双方共有财产，要平分？1、根据...
婚姻法司法解释三第六条是什么
(*^‧^*)婚姻的财产分割的原则是有过错方不分或者少分财产，照顾女方和小孩的原则。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚...
离婚财产如何分割房子
（*@ο@*）1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权...
离婚房产分割法律规定多少条
~>_<~+1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权...
赠予房产过户费用多少
~>_<~+一、赠与房产过户流程房产赠与过户大概需要1个月时间，具体流程如下：1、签署确认书赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证书、购房合同、赠与公证书等，这些资料双方都需要带上，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、进行房产评估房产评估在房产买卖过程...
新婚姻法司法解释三规定
(*>.<*)摘要：近年来，随着我国改革开放的不断深化，整个社会正经历着从传统社会向现代社会，从农业文明社会向工业文明社会的转型。在转型期间，婚姻和家庭的稳固性受到了冲击。随着城市房价的不断提高，购房支出占据了家庭支出的很大比例，与此同时，离婚案件中的房产纠纷也日益增多。《婚姻法解释三》是在2001年《婚姻法司法解释一》和2003年的《婚姻法司法解释二》之后,针对2008年后一审受理婚姻案件...
房产赠与需要什么手续和费用明细
(+_+)?现在很多的家庭都会面临父母的房产转让给子女的情况，父母的房产过户给子女有3种方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。在之前的文章中，综合利弊后，买卖过户其实是更划算的。不过现实生活中，还是有不少人选择赠与过户。这次就来说说房产赠与所需的资料、税费及流程。...
财产分割房子怎么分割
(⊙o⊙)1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权...
合同撤销权的8种情形的解读
→_→01引 言合同成立并生效后，因为特定事由的发生会导致合同归于“消灭”，当然这里的合同消灭并不是法律意义上的概念，而更符合客观状态的描述。《民法典》出台后，使合同消灭的法定事由大致可以分为合同解除、合同无效、合同撤销三大类。虽然从法律上来说，合同无效、合同解除以及合同撤销的法律效果并不相同，但是所导致的客观状态都是合同归于消灭，使合同当事人从合同的约束中解放出来。在笔者过往的研究...