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车位管理费从什么时候开始交
( T___T )车位管理费在现在的小区都是有的，意思就是买了车位后，还需要出管理费这边费用，有人会给你的车位打扫，当然，这只是一个说法，简单来说就是让你买车位了还要交钱，这种是合同里有的，业主不占理，不买车位可以直接出租车位。车位管理费从什么时候开始交车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应...
2021年恒大的房子还能买吗
问题详情2021年恒大的房子还能买吗靠谱吗，2021年恒大的房子还能买吗能退吗，2021年恒大的房子还能买吗签了认购书能退吗，恒大特价房比开盘还便宜是怎么回事，恒大精装房靠谱吗，2021年恒大全国楼盘降价促销能买吗，烂尾楼的业主们该怎么办，买恒大房子注意事项有哪些，目前恒大的房子还能买吗，买恒大房子全款安全吗，恒大房子抵押可售可以买么，2021年恒大的房子还能买吗？回答时间2021-09-26 1...
物业不管事可以打12345吗
~`o`~物业是现在很多小区业主里不满意的存在，大部分人都觉得物业不管事，还收取高昂物业费，这种情况是可以打12315进行解决的，也可以自己成立业委会了换掉物业，办法是人想出来的，一步步慢慢来。物业不管事可以打12345吗物业不管事可以打12345，12345是便民服务，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访，物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。物业不负责任还可以...
三书一证一表在哪里查询
⊙﹏⊙‖∣°收房时三书一证一表会交给业主的，最开始是由房地产开发商来包管的，这也证明该房源是正规受到保护的。那么，三书一证一表在哪里查询？三书一证一表不全收房有什么后果？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！三书一证一表在哪里查询三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询，根据规定，房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是...
自家车位安装充电桩,小区物业“不配合”
喜提爱车 在自家车位上却无法充电！ 这让游先生犯难了 由于小区物业不配合 开具相关证明材料 安装充电桩的事情一拖再拖…… 那么 物业公司有无配合 业主安装充电桩的义务？ 案情回顾 游先生积极响应国家倡导的绿色出行理念，购买了一辆新能源汽车。考虑到充电的便利，他计划在自家购买的车位上安装充电桩，没想到申请过程受阻。 游先生多次向所在区域供电局申请现场探测，经供电局上门现场探测后...
不建议动用维修基金有什么说法
维修基金是很多业主都在交房前就缴纳的，一般房屋出现漏水或需要维修的地方其实是可以向物业申请维修基金的。那么，不建议动用维修基金有什么说法吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！不建议动用维修基金有什么说法维修基金用于财产保修期满后对共用部件和共用设备设施的大中修、更新改造。公共维修基金已经动用，说明这栋楼存在严重问题。如果继续持有，可能在日后难以升值和变现。公共维修基金是指按照建设部《共享住宅区共享设施设备...
业主不同意动用维修基金物业有责任吗
维修基金一般是不能随意启动的，需要大部分业主同意签字后才能够启动，如果业主不同意动用维修基金物业是有责任的，需要进行沟通，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！业主不同意动用维修基金物业有责任吗动用维修基金修理管道，监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过...
我办完房产证了没交维修基金
维修基金一般是办理了后才能去办房产证的，就算你侥幸办了房产证，维修基金也还是需要补缴的。那么，房子住了8年没交维修基金怎么办？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！我办完房产证了没交维修基金房本已经下来了，如果没有交维修基金的话，是需要进行缴纳的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8...
不改备注被移出群聊,管理员能随意“踢人”吗
如今，微信群聊、QQ群等互联网群组作为在线交流互动的网络空间，成为许多人工作生活中必不可少的一部分。管理员作为互联网群组的管理者，能够“踢人”，是区别于普通群聊成员的重要标志，而围绕“踢人”权限也产生了许多纠纷。 案情回顾 被告林某系微信聊天群“某业主群”的管理员之一，该聊天群系同小区业主之间为邻里互助沟通建立的具有公益性质的互联网群组，日常功能为发布失物招领启事、提示物业安全隐患等与小区公共...
新入驻的物业公司可以要求业主补交已免除的物业费吗
开发商售房时承诺车位正式启用才开始交纳物业费，两年后新物业公司入驻后要求业主补交启用前的物业费。业主诉至法院，请求确认该段时间的物业费不应由业主负担。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决，判决确认业主不承担车位启用前的车位管理费。 2017年10月9日，陈某向开发商南通某置业公司购买了南通市崇川区某小区两个地下停车位。开发商在销售过程中口头承诺两个停车位自陈某开始...
物业是否有义务配合业主安装充电桩
业主要求物业公司配合进行充电桩安装，物业公司却坚称无此项义务。近日，安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院对一起业主起诉要求某物业公司协助安装充电桩的物业服务合同纠纷案作出判决，物业公司应当协助业主安装充电桩，并提供允许安装充电桩施工的证明材料。 余某系合肥某小区业主，购买了该小区一地下车位。2020年11月，余某购买了一辆小型电动车，在与电力部门沟通安装充电桩事宜时，电力部门告知其安装充电桩需提...
业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗
~`o`~现在很多业主都被烂尾楼搞得特别头疼，运气不好买到烂尾楼真的是苦不堪言，很多业主已经联名停贷，把压力给到银行和政府，其实这种做法是比较极端的，因为最后还是自己的征信受到了影响。业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗业主停贷不能倒逼烂尾楼复工。楼盘出现烂尾并不是开发商故意停工，主要是因为资金断裂的原因所致，所以即便业主停贷，开发商如果资金没有回笼的情况下，仍无法复工。而且业主集体停贷，是烂尾楼...