购房者 相关资讯_经验文章
手房交易注意事项有哪些
（*>.<*）1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可...
售楼部撤了房产证找谁办
一般在交房后，大家都会看是否有资格去办理房产证，房产证肯定是越早办理越好，这样就可以证明房子是自己的，后期要转手卖房也可以价格提高一点，毕竟房产证蛮2年可以省不少税费。售楼部撤了房产证找谁办售楼部撤了房产证可以去不动产登记中心办理。个人去办理房产证的时候需要带上以下资料：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)。房屋购买...
首次买房需要注意哪些事项
~`o`~买房是一件大事，很多人可能一辈子就住在这个屋子里了，所以买房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，现在就来看看新手买房需要注意哪些问题？一、明确目标买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该重点关注房屋的升值潜力。二、准备资金买房是一大笔资金支出，购...
房产纠纷律师在线咨询免费
(^人^) 买房时遭遇房产纠纷，导致权益受损怎么办?向消协投诉?与开发商直接交涉?寻求媒体曝光?还是认栽，让苦水自己吞?或许对于买房你有一套自己的经验与技巧，但房地产市场的乱象却让你却“防不胜防”。楼市在一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件亦是接连不断。据相关数据统计显示，房地产行业已成为了消费者投诉最多的行业之一。定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、售楼人员的虚假宣传...
购房需要防止一房多卖 下列几点特别注意
o_o 一房多卖的含意是指一套房子卖家另外卖给好几个购房者，而且每一位购房者常有缴纳订金或是是一定金额的购房款给卖家做为贷款担保。一房多卖情况的造成，大多数是由于房子没有立即产权过户到购房者户下，造成现阶段产权年限还是在卖家户下，卖家才还有机会将一同一套房子卖给多名购房者。 购房怎样防止一房多卖的风险性？ 1、核查房屋所有权 购买新房时，担心会碰到一房多卖的情况，那购房者就需...
购买二手房需要注意什么事项 买二手房注意事项有哪些
→_→ 1、不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了...
房屋贷款合同上要注意这些:贷款利率和还款方式
(^人^) 在房屋租售、车辆买卖、离职就职这些与生活息息相关的事件中都会涉及到合同的订立，数十页的贷款合同上，具体有哪些条款，每一项条款的内容是什么，都需要注意。 房屋贷款合同哪些细节需要特别注意？ 一、 房屋贷款利率不是一成不变的 在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。 房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下，银行都会选择浮动利率，即银...
全款买房真的不好吗 全款买房的优缺点有哪些内容
~`o`~ 1、全款买房是好的，但一次性全款购房，对那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他。2、转让容易出手：全款买下来的房子更容易出手，因为不会受到贷款的束缚，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想出售，在发生经济困难的时候，还可以向银行进行房屋抵押，获取资金缓解局面。3、后期没有压力：付全款购房日...
房子在验收后发现墙面空鼓谁负责
房子在验收后发现墙面空鼓是可以联系物业进行解决的，一两处是不要紧的，但是空鼓比较多的话，是可以免费维修的，这是开发商建设的问题，需要处理好以后才能完成交房。房子在验收后发现墙面空鼓谁负责验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有...
购房降价促销被"套路"有哪些 该如何避免?
★~★ 对于住房的需求一直都在，其实不止是购房者发愁，房地产开发投入资金庞大，开发商也着急把房产卖出去，今天小编就来讲一讲开发商降价促销办法有哪些？如何避免套路？ 开发商降价促销办法有哪些？ 1、低首付 小户型更加适合年轻人居住，为了促进购房者的购买欲望，开发商会降低首付份额，这样在房款方面的压力就会小许多。虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题，但是却把风险转嫁给...
恒大的房子现在还能买吗(恒大的房子现在还)
前段时间恒大楼盘打折引发外界猜测，其中也有不少网友心动，毕竟楼盘打折是白占的便宜，那么恒大的房子现在还能买吗？为什么很多人退恒大房子呢？一起来看看吧！ 恒大的房子现在还能买吗对个人来说，恒大的此次楼盘打折，如果你是刚需的情况下，还是建议购买的，当然前提是现房，而不是什么期房。至于在一些中心城市，还没有看到过恒大打折的力度很大的消息传来。如果真想投资的话，买房跟买股票一...
房产小知识:购房发票都有哪些用途?
O_o 购房时的发票，其实有很多的用途，那究竟买房全款发票有什么用途？下面来看看吧。 1、用于办房产证 如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办...