承租人 相关资讯_经验文章
请拿好这份租房“避坑指南”
当下越来越多年轻人 选择在出租屋中圆自己的安居梦 我们或许会碰上这些法律问题 出租人违约，承租人可以任意退租吗 承租人自己添置的装修物如何处理？ 房东拖延收房，空置期房租谁负担？ ...... 今日，京小槌为您献上 一份租房“避坑指南” 祝您远离法律纠纷困扰 案例一：租户自行装修房屋到期后装饰装修物归谁？ 案情回顾 房东全某与任某签订了《房屋租赁合同》，约定将一毛坯房出租给...
租的房有问题,能提前退租吗
现在很多人都有过租房的经历，在租房期间产生争议的情况也屡见不鲜。在租房期间，如何才能避免产生纠纷呢？西城法院民一庭法官王志伟为您解答租房相关的法律问题。 屋内空气质量不合格影响居住 租客起诉解除合同 张某为生活需要租住房屋，在入住租赁房屋后，陆续出现了嗓子疼、头晕等症状，经检测房屋内存在甲醛超标，张某遂到法院起诉，要求房东退还预交房租、押金并赔偿医疗费。 法官说法 出租人交房时，应保证房...
抵押权遇上租赁权 谁优先
基本案情 2014年1月，某家具厂将A房产抵押给某银行借款并与银行签订合同，对每月按时还款金额进行约定，12月，某家具厂又将A房产出租给杨某，租赁合同约定租赁期限至2033年。杨某并不知晓此房产已抵押出去。2018年因某家具厂未能及时偿还银行贷款，银行将其诉至法院，法院经审理判决某家具厂偿还银行贷款，该家具厂迟迟没有履行还款义务，银行向法院申请强制执行。家具厂经营困难，资不抵债，法院依法拍卖A房...
关于物业费,这些法律知识你知道吗
案例一：自有房屋长期空置，这种情况要交物业费吗？ 原告某物业公司起诉被告李某要求交纳物业费并承担违约金。被告李某称自己房屋长期空置没有享受物业服务，因此不应当交纳物业费。法院认为，物业服务具有公共性，其管理、服务面向小区整体，小区业主不得拒绝公共部分的管理与服务，也不得以此为由拒绝承担义务，依法判决李某支付有关物业费并承担违约责任。 【法官释法】 物业服务具有公共产品的属性，其对象是全体业主...
出租房屋管理办法是什么（出租安全隐患房屋的法律后果）
o_o第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于市、县（区）、乡（镇）规划区内的房屋租赁及其相关监督管理活动。保障性住房租赁按照国家有关规定执行。第三条 本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或其他组织将其拥有所有...
房子潮湿可以开暖气么
房子潮湿是不能够开暖气的，在回南天房子是很容易出现潮湿情况的，但如果租房人不了解，出租后影响生活也是可以进行接触租房合同的，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍哦！房子潮湿可以开暖气么房子潮湿不可以开暖气，因为暖气虽然把室温升高了，但是并没有除湿功能，反而会使潮气加重，甚至有些东西本就有些受潮的还会发霉。所以，房子潮湿的，可以开窗通风，保持房间里空气的正常流通。同时需要控制好室内温度，不宜过高。房子潮湿可...