房产 相关资讯_经验文章
子女继承父母房产需要交多少钱
(+_+)?幸福里百科词条：继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以。一般来说，继承父母的房子的话，需要缴纳1.5%的契税。但是如果是在法定继承范围之内进行继承的话，则不需要缴纳契税和营业税等其他相关的税务。只需要到当地的公证部门进行办理公证即可。本文知识点：1、房产继承税费是什么？2、继承父母房产税费如何计算一...
房产析产怎么办理手续
（*@ο@*）夫妻之间如何在房产证上加名字，是否很麻烦？近日，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，办理不动产析产登记，最快60分钟就能搞定！一点都不复杂。夫妻析产登记有哪几种情形？夫妻经协商一致可以对拥有的房产办理析产登记：1.原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下（俗称“转名”）；或者析产为夫妻双方共同共有（俗称“加名”）；或者析产为夫妻双方按份共有；2.原登记在夫妻名下的房产...
离婚过户房子需要什么手续
(⊙_⊙;)一、离婚房子用过户手续主要是什么?离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证;②身份证明及复印件;③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。二、房产过户时间材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合...
《首富人生》房产店铺攻略
(*>.<*)1.府内-管理-买卖物品：房产/店铺a.房产：前三年买，之后价格上涨。前三年价格波动如下：①上涨：160～199②下跌：70～119③平缓：120～159b.店铺：每月最后一次行动最后一句话存档，转月随机更新价格，单位：银两。①胭脂铺：40～99（买100，除去最低成本4k，净赚5900/月）②糕点铺：70～149（买100，除去最低成本7k，净赚7900/月）③成衣店：100...
析产协议书是什么意思
(+_+)?房产在人们日常生活中至关重要，因此房产也会涉及到方方面面，关于房产的名词非常多，一般情况下常用的需要知悉，但是遇到特殊情况，一些看上去生涩的名词就必须得了解。那么，共有房屋析产是什么意思，如何进行共有房屋的析产？网友咨询：双方离婚，现在有一套房法院已判两人各占五十份额，实体房屋未分割，我想析产，对方态度即不给钱也不同意变卖（对方名下唯一住房，对方并没有实际居住，房屋由女儿打理）...
夫妻离婚后房产过户费用怎么算
（vˍv） 结婚不能延续，财产分割之后，房产应该如何过户给对方?离婚的过程中，有的协议离婚后将房产过户给对方，有的法院通过民事判决将房屋判给一方。无论采用何种过户方式，过户资料都要准备齐全，过户手续一方少不了。还有，别忘了准备好过户费，特别是契税。许多夫妇对于离婚财产过户契税的征收方式都不明确，那下面给大家介绍一下吧!...
共同共有房产如何分割（新婚姻法房产分割细则）
~>_<~+根据《婚姻家庭编司法解释》第76条规定，离婚时夫妻双方应当先协商确定房屋的价值和归属。比如双方都认为房子值 100万，已还完贷款，双方同意男方获得房产，同时补给女方50万，这是一种常见的处理方案，当然夫妻双方也可以根据情况商量出其他的处理办法。但如果双方不能协商一致，则按照以下办法处理：第一种，双方都想要房子，那么由双方竞价获得房产。比如男方认为该房产值120万，女方认为值13...
婚姻法小三会被判刑吗（新婚姻法关于小三的规定）
~w_w~现在婚姻中出现第三者的情况也是越来越多，对于破坏家庭的第三者，我国婚姻法有什么规定及处理呢？让我们一起来看看破坏家庭要判刑几年，新婚姻法对第三者的处理。2021年新版《民法典》终于明确“第三者”的惩罚，新规：破坏别人婚姻的后果破坏家庭要判刑几年 新婚姻法对第三者的处理“婚姻中的第三者”是指明知对方有配偶，而与其发生不正当的男女性关系，从而故意导致他人夫妻感情破裂的行为。一方和婚...
父母房产过户给子女需要什么手续（继承房产过户流程和费用）
*@_@*房子在公公婆婆名下，现在公公去世了，要过户到老公名下，记录一下过程，希望能帮助和我一样曾经因此烦恼的人们。...
婚前房产婚后加名,离婚时应如何分割
离婚纠纷中涉及财产分割尤其是房产分割的案件已不鲜见。其中，在婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应一分为二；但若婚前个人房产婚后加名，离婚时是否也应一人一半呢？近期，河北省黄骅法院审结一起离婚纠纷，在尊重公序良俗原则的基础上法官全面剖析案情、平衡各方利益后依法作出判决，判后各方当事人均表示服判息诉。 2016年4月，刘某（女）与赵某（男）登记结婚，二人均系再婚，婚后无共同子女。双...
抵押权遇上租赁权 谁优先
基本案情 2014年1月，某家具厂将A房产抵押给某银行借款并与银行签订合同，对每月按时还款金额进行约定，12月，某家具厂又将A房产出租给杨某，租赁合同约定租赁期限至2033年。杨某并不知晓此房产已抵押出去。2018年因某家具厂未能及时偿还银行贷款，银行将其诉至法院，法院经审理判决某家具厂偿还银行贷款，该家具厂迟迟没有履行还款义务，银行向法院申请强制执行。家具厂经营困难，资不抵债，法院依法拍卖A房...