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房产析产怎么办理手续

走天涯 社会热点 2022-09-26 17:22:23

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夫妻之间如何在房产证上加名字，是否很麻烦？近日，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，办理不动产析产登记，最快60分钟就能搞定！一点都不复杂。

夫妻析产登记有哪几种情形？

夫妻经协商一致可以对拥有的房产办理析产登记：

1.原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下（俗称“转名”）；或者析产为夫妻双方共同共有（俗称“加名”）；或者析产为夫妻双方按份共有；

2.原登记在夫妻名下的房产，析产到夫（或妻）一方名下（俗称“减名”）；

3.原登记归夫妻共同共有的房产，析产为夫妻按份共有；

4.原登记归夫妻按份共有的房产，析产为夫妻共同共有；或者调整按份共有份额。

析产登记需凭析产协议办理。房屋析产协议一般应包括协议双方、房屋坐落和现产权登记情况、双方对房屋产权归属约定等内容。

登记夫妻名下房产共有
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