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房产预售证下不来一般有哪些原因

房产预售证办不下来的原因有很多种，例如开发商未取得房地产开发资质证书，营业执照；未交付土地使用权出让金，未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间等等。房产预售证是住房和城乡建设局出的。房产预售证下不来一般有哪些原因1、《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限;2、小区建设不符合规划局的要求;3、小区楼房的建筑楼层和高度或建设资金投入没有达到...