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二手房注意事项和攻略
~`o`~1、房屋产权是否清晰，有无纠纷和隐患产权清晰指房东即为房屋所有人，对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共有人同意出租的证明或委托书，在购买时应提供房产证给对方确认。2、注意是否是违章建筑的房屋违章建筑的房屋，是没有买卖的资格的。因为违章建筑存在严重的安全隐患，而且《合同法》对于违章建筑的房屋租赁合同也是视为无效的。3、注意买卖不破租赁买卖不破租赁即在房...
二手房欠物业费没交需要交吗 二手房欠物业费没交怎么办
(^_^)/ 1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物业不可以通过任何方式要求新房主交不适当的费用，有恶劣行为的可以向房管局的物业科举报。2、不仅是车子需要保养，房子也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果...
二手房过户后水电气怎么更名 二手房过户后水电气如何更名
π_π 1、首先要做的事情就是结清原房主全部的水电气费。2、新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名就可以。如果不是一户一表的住房，办理的时候就需要到居委会/物业，办理更名手续，同时还需要准备好原房主的身份证复印件。3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，同时还需要带上房产所有人的身份证原件、复印件，原房主的气卡或...
入室盗窃判几年"入室盗窃2万元判几年"
夜深人静，大门虚掩，他偷偷溜进民宅，翻到了8元现金和几张外币，得手后，竟碰上回家的房主，情急中他拿出菜刀威胁……近日，掇刀区检察院提起公诉的刘某抢劫案一审宣判，被告人刘某犯抢劫罪，依法判处有期徒刑十年，并处罚金2万元。2020年9月14日晚，受疫情影响，半年没有经济来源的刘某前往住在掇刀某小区的朋友家中寻求帮助，经过4楼时，刘某发现有住户的大门虚掩，便进入室内进行盗窃，分别在卧室书桌上和床头柜抽屉...
怎样挑选二手房 如何挑选二手房
( ◔ ڼ ◔ ) 1、委托多家中介、选靠谱中介：希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介，一般人都普遍认为大的中介公司就是服务好的，其实这是不客观的，关键是选中适合自己的中介机构。2、多看房、少赞美：多看...
杭州临平2手房首付多少
正常情况下，如果你购买的首套住宅，你就需要缴纳30%的首付款，但是如果购买的是二套住宅，你就需要缴纳50%的首付款，比如说购买的二手房价值100万元，那你就需要支付30万元或者是50万元的首付款了。当然了，房子的首付款比例也不是固定的，房主是可以决定房子支付比例的，你在购买二手房的时候，一定要以房主所讲的比例为准。 ★~★...
电表箱挂什么画风水好 电表箱挂哪些画风水好
O_o 1、入户门电表箱装饰画的图案可以选择：山水画、牡丹图、兰花图、荷花图等等。2、入户的电表箱的装饰画没有什么特殊的要求，主要是可以根据自己的装修风格来定，否则全屋的欧式装修，如果硬要装一副中式的山水画，看着也是格格不入的。相反的情况。如果整体是中式装修，穿插着一个欧式装饰画，也会显得房主可能有品位。如果房主比较在意风水上面的问题，可以运用其他的一些风水法器。在家庭的布置上面做...
原神多少级可以联机 原神多少级能联机
(^_^)/ 1、原神玩家需要达到16级以上,才能解锁联机系统可以进行联机操作。 2、如何联机：点击左上角派蒙；点击多人游戏；进入别人的世界，或者输入UID进入好友的世界，即可联机。进入副本，点右下角联机匹配，自动匹配队友。 3、注意事项：目前游戏中最多支持4人联机；在联机中玩家可以获取房主世界中的物品；房主是可以设置地图和主线的探索程度。...
房东和客户价格差一万谈不拢怎么办
房东和客户价格差一万谈不拢最好的办法就是双方各让一步，买家多出5000，卖家少5000，这样双方都会好接受很多，不然僵持不下也不是办法，而且一万也不是很多，选择一个双方都能接受的方案是最好的。房东和客户价格差一万谈不拢怎么办1、遇到这种情况只能协商了。如果卖方着急用钱，那就少要一万吧。不着急用钱无所谓的话，那就坚持原价。其实没什么难的，就是协商。2、如果你想卖给他就卖，不想卖给他就不卖就是了。谁都不会...
