在环京城市中，各有各的发展。在北京，房子的平均单价已经达到6.5万/㎡，加上严格的限购政策，使得环京楼市不仅成为刚需外地人自住的选择，也是投资客的投资目标，他们都希望能留在“大北京”。
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地处北京南，雄安北，北京大七环内的涿州，是北京与雄安新区之间的节点城市，区域内拥有5条高速：京昆高速、京港澳高速、京雄高速、大兴机场北线高速、首都环线高速；3轨道：京广高铁、京广铁路、首都城际联络线；3机场：首都国际机场、石家庄正定国际机场轨道直达，大兴国际机场设立涿州城市航站楼，40分钟高速直达。并且北京市郊铁路城市副中心线远期将接驳涿州站；涿州东站加开首发北京的高铁等一系列交通建设，加强与北京和雄安新区的联系。
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