梅尔斯堡干红葡萄酒(中房产业升级与城乡发展联盟招募简章)

和产业老炮做同学，

与实战导师干项目！

助力产业升级和城乡发展，推动思维革新与时代变革!

一、关于我们

中房金融地产国际商学院（原中山大学金融地产EMBA教育中心）自2000年创办于中山大学，秉承“提升企业及企业家生存价值与核心竞争力”的教育理念，20载专注于金融地产教育，从无懈怠、兢兢业业、砥砺前行，被业内谬赞为“中国金融地产教育的领导品牌“、”华南金融地产教育的第一品牌”，被誉为“金融地产教育的黄埔军校”。20年我们的企业家及高管精英学员、校友遍布祖国大江南北，覆盖华南地区域80%~90%的金融地产企业，坚持“平台决定视野、资源成就伟业”的价值理念，搭建起融交流学习提高、商业信息共享、资源互补合作于一体的综合平台、拥有丰富的行业资源、产业资源和社会资源，具有广泛的行业影响力和社会影响力。

国家要发展，民族要复兴！国家、企业均面临优化结构，转型升级的必然趋势，是机遇更是挑战！企业和个人紧跟政策，越早布局，将决胜于千里！

“中房产业升级与城乡发展联盟”下设四大研习社：

• 城市更新（三旧改造）研习社
• 产业园区与特色小镇研习社
• 文旅与乡村振兴研习社
• 康养产业研习社

“中房产业升级与城乡发展联盟”已集结几百位行业实战派导师，遍布国内与国际，并在不断壮大导师队伍，教育兴国，实干安邦诚邀您加入！

各大研习社将由社长、社委会、导师团导师带队，为学员们精心安排学习计划，挑选国内国际代表性研学项目，以导师带队进行项目实地研学为主，带领学员们全面系统的深度学习，听项目操盘手和行业老炮吐干货，和实战导师一起把脉自己的项目，解决实际工作中的难题，揭秘企业和项目“成功之道”和分享来之不易的经验。学习模式包括但不限于：项目实地研学考察、主题沙龙、行业集训、企业参访互访、私董会、投资俱乐部、一对一项目诊断咨询、项目跟踪服务、产业峰会、国内外考察、《中房睿见》访谈等多种形式学习交流，帮助学员少走弯路，省心、省钱、省力，解决实际难题，助力项目成功、企业发展！

和产业老炮做同学，与实战导师干项目！诚邀您的加入！

二、政策背景

■ 中国是“政策市”，党中央及各地政府紧罗密布出台各种政策推动产业转型，如：供给侧结构性改革、《粤港澳大湾区发展规划纲要》的颁布、“青山绿水就是金山银山“等等政策，倒逼企业转型升级，是机遇更是挑战。

■ 现在的房企，如果不跟产业沾点边，很难在地方政府和国家政策面前拿到好资源。传统房企转型做产业地产，已成为当下中国房地产行业的一个主流趋势。

■ 地产下半场，如何在医养、城市更新、文旅度假、乡村振兴、产业园区、新商业等众多赛道中做出正确选择？二次创业的游戏规则和之前的野蛮生长有什么不同？赛道转变是挑战还是机遇，如何成为行业领跑者？如何结合消费升级、大资管、社群时代的特征，制定自己的发展策略？

■ 产业地产涉及面极其广泛，专业性强，跨行跨界，人才奇缺，不同于传统地产有较成熟的模式和经验，懂产业的管理人才将成为行业炙手可热的人物。

■ 做产业水很深，盲目杀入风险极大，大多数做产业的企业都是摸着石头过河，一不小心就容易踩地雷、掉坑里，损失惨痛。

■ 越难的事情越有价值，企业家迫切需要专业的产业领域学习交流的平台，企业更加迫切需要培养高素质的产业方向管理人才，助力企业成长。

三、学习形式

每月一次学习，一年1~3次公开课；不定期举办互访、参访、私董会、一对一诊断咨询、投资俱乐部、论坛和峰会、国内外游学等有关活动。

导师带队，实地研学

由导师挑选典型项目，以案例研学 实地考察为主的学习方式，带领同学们深入项目实地研学，从项目前端拿地，中端建设到后期运营的全过程进行实地跟踪学习交流，深入剖析项目的商业逻辑及从中遇到的实际问题和解决方案，帮助学员从实际案例中系统学习最真实的操盘过程，从中吸取经验、总结教训，分享项目操盘背后的逻辑，学到最有价值的“干货“。

主题沙龙

聚焦产业领域最热点、大家最关注的政策、话题等，由产业导师带队，组织学员开展 “主题沙龙”活动，帮助学员了解行业动态和解读最新政策等。

私董会

不定期根据会员需求发起。由导师带队，就其中某位学员项目现实工作中的重要问题展开讨论，深入剖析项目问题核心，彼此信任，相互提出极具价值的建议，分享来之不易的经验、教训与创意，共同寻找解决方案并持续跟踪实施成效。私董会成员，仅限于学员企业家领袖级人物，总裁、董事长、总经理、CEO和产业地产导师、专家顾问和实战营代表参加。

一对一诊断咨询

不定期根据会员需求发起。由学员或学员企业申请，根据实际情况，由产业领域导师带队进行一对一诊断答疑、咨询及项目跟踪服务。

投资俱乐部

设立产业投资俱乐部，不定期举办产业投资沙龙，由产业投资领域资深导师、专家带队，分享最新的研究成果和产业投资资讯，学员亦可在此展示企业风采，做项目路演及对接项目信息，精准促成合作。

产业高端论坛

举办一系列产业领域相关论坛、峰会，如“产业高端总裁峰会”、“产业高峰论坛”、“产业招商洽谈会”。。。为学员企业宣传推广及与国内外政府、民间组织等合作搭建平台，帮助各方精准对接，合作共赢，彼此成就。

四、平台价值

聚焦产业，系统学习

高度聚焦产业领域，把握行业最新动态，结合国家，地区相关产业政策，培养学员“顶层思维”能力和“全局意识”。由导师选取最典型的产业项目，带领同学们，从项目前端拿地，中端建设到后期运营的全过程进行实地跟踪学习交流，深入剖析项目的商业逻辑和从中遇到的实际问题和解决方案，帮助学员系统学习最真实的操盘过程，从中吸取经验、总结教训，分享项目操盘成功的逻辑。

汇集精英，细分圈层

汇集国内、国际产业领域行业精英，细分圈层，真正了解每个个体背后的价值，帮助学员整合资源，促成合作。

专业指导，解决问题

设各产业领域专业导师团，通过私董会，一对一诊断、互帮互助小组等形式，帮助学员解决企业及项目面临的实际问题。

互访学习，跨界交流

城市更新（三旧改造）研习社、产业园区与特色小镇研习社、文旅与乡村振兴研习社、康养产业研习社，将为大家带来丰富多彩的线上线下学习交流活动，同学们可以串班学习、插班学习、互访学习，跨界学习，扩大人脉圈，寻找合作伙伴！倡导大家在学中玩，玩中学！他山之石，可以攻玉！

投资实战，合作共赢

设立产业投资俱乐部，不定期举办产业投资沙龙，由产业投资领域资深导师、专家带队，分享最新的研究成果和产业投资资讯，学员亦可在此展示企业风采，做项目路演及对接项目信息，精准促成合作。

搭建平台，资源共享

搭建产业领域资源整合平台，融项目合作信息资源、资金资源、招商渠道资源、专业服务资源、人脉资源、宣传推广资源于一体，为学员省时、省事、省心、省力。

五、研习计划

1.城市更新（三旧改造）研习社

城市更新（三旧改造）研习课题：

• 模块一：城市更新发展规律的探索
• 模块二：国内典型城市-城市更新现状和政策
• 模块三：城市更新全球典型案例分析
• 模块四：未来城市更新发展模式思考
• 模块五：城市更新的发展趋势展望
• 模块六：城市更新专项规划编制政府审查实务指引
• 模块七：城市更新实施主体及用地手续办理与回迁安置
• 模块八：城市更新前期服务机构招选攻略
• 模块九：新政策下的城中村改造实务指引
• 模块十：城市更新项目全过程风险防范及控制
• 模块十一：城市更新精准拓展实务指引
• 模块十二：城市更新确权与搬迁谈判实务指引
• 模块十三：城市更新项目全过程税务筹划
• 模块十四：城市更新项目管理实战演练
• 模块十五：城市更新计划申报实务指引
• 模块十六：新政策下的旧改工业区改造及工业用地开发运营
• 模块十七：新形势下城市更新项目的投融资模式创新
• 模块十八：城市更新最新政策解读

城市更新（三旧改造）深度游学计划：

• 日本——城市更新标杆项目实地考察研学
• 欧洲——城市更新标杆项目实地考察研学
• 
  

城市更新（三旧改造）部分研学项目：

国内项目：

• 深圳佳兆业城市更新项目
• 广州杨箕村旧城改造项目
• 广州永庆坊旧改项目
• 广东同创汇旧改项目
• 广州太古仓
• 广州T.I.T创意园
• 德鸿·文汇创意园
• 南沙灵山岛尖规划项目
• 佛山南海区广佛智城项目
• 世联永泰里

国外项目：

• 新加坡浮尔顿酒店的经典升级
• 美国SOHO区的旧城改造
• 伦敦金丝雀码头区域再生计划
• 法国南特岛工业遗产保护与城市复兴
• 纽约高线公园带动多产业复兴
• 美国丹佛联合车站PPP模式
• 伦敦奥运会场馆的可持续发展
• 西班牙邦巴斯艺术馆和里卡餐厅视觉美学的极致体验
• 伦敦泰特现代艺术馆有机融合当代创意
• 六本木新城项目
• 东京中城项目/新宿地铁站

2.产业园区与特色小镇研习社

产业园区研习课题：

• 模块一：产业园区宏观经济发展趋势以及政策解读
• 模块二：产业园区定位与统筹规划
• 模块三：产业园区的选址策略与案例分析
• 模块四：产业园区的投融资模式创新与案例分析
• 模块五：产业园区的商业模式与案例分析
• 模块六：产业园区的运营与案例分析
• 模块七：产业园区的风险防范与案例分析
• 模块八：产业园区的成本控制与案例分析

产业园区深度游学计划：

• 中国华东——标杆企业和产业园区考察研学
• 中国华北——标杆企业和产业园区考察研学
• 中国华中——标杆企业和产业园区考察研学
• 中国华南——标杆企业和产业园区考察研学
• 中国西南——标杆企业和产业园区考察研学
• 德国——标杆企业和产业园区考察研学
• 日本——标杆企业和产业园区考察研学

产业园区部分研学项目：

• 思科（广州）智慧城
• 广州香江国际科创中心
• 广东医谷产业园
• 华南新材料创新园
• 冠昊生物科技园
• 清华科技园广州创新基地
• 广州中山大学科技园
• 广东顺德军民融合产业园
• 东莞松湖产业孵化园
• 佛山火炬创新创业园
• 深圳天安云谷智慧园
• 深圳启迪协信科技园
• 深圳高新技术产业开发区
• 大时代健康产业园
• 云南马龙科技农业产业园
• 田闽农休闲农业产业园
• 中关村国家自主创新示范区
• 上海张江高新技术产业开发区
• 武汉东湖国家自主创新示范区
• 苏州工业园区
• 合肥高新技术产业开发区
• 天津经济技术开发区
• 北京经济技术开发区
• 湘潭高新区

特色小镇研习课题：

• 模块一：特色小镇发展趋势以及政策解读
• 模块二：特色小镇定位与统筹规划
• 模块三：特色小镇的投融资模式创新与案例分析
• 模块四：特色小镇的商业模式与案例分析
• 模块五：特色小镇的选址策略与案例分析
• 模块六：特色小镇的运营与案例分析
• 模块七：特色小镇的风险防范与案例分析
• 模块八：特色小镇的成本控制与案例分析

特色小镇深度游学计划：

• 中国华东——特色小镇标杆项目考察研学
• 中国华北——特色小镇标杆项目考察研学
• 中国华中——特色小镇标杆项目考察研学
• 中国华南——特色小镇标杆项目考察研学
• 中国西南——特色小镇标杆项目考察研学
• 欧洲 —“欧洲小镇的成功之道”标杆项目考察研学

特色小镇部分研学项目：

• 乌镇
• 灵山小镇·拈花湾
• 古北水镇
• 袁家村
• 禅城陶谷小镇
• 南海千灯湖创投小镇
• 龙江智慧家居小镇
• 龙华大浪时尚创意小镇
• 平沙影视文化小镇
• 龙湖外砂潮织小镇
• 潮南陈店内衣小镇
• 花溪弄·江南风情小镇
• 乐从乐商小镇
• 陈村花卉小镇
• 翁源江尾兰花小镇
• 大庆赛车小镇
• 苏州苏绣小镇
• 吉林安图红丰矿泉水小镇
• 天津西青杨柳青文旅小镇
• 潼湖科技小镇
• 海湾滨海运动小镇
• 大涌红木文化旅游小镇
• 云城氢能小镇/新兴六祖小镇
• 嵊州越剧小镇
• 诸暨袜艺小镇
• 安仁古镇
• 玉皇山南基金小镇
• 珠海御温泉渡假村
• 从化碧水湾温泉度假村
• 金华东阳市横店镇
• 黑龙江空港小镇
• 宁海智能汽车小镇
• 云栖小镇
• 德清地理信息小镇

3.文旅与乡村振兴研习社

文旅研习课题：

• 模块一：文旅行业宏观经济发展趋势以及政策解读
• 模块二：文旅项目定位与统筹规划
• 模块三：文旅项目的选址策略与案例分析
• 模块四：文旅项目的投融资模式创新与案例分析
• 模块五：文旅项目的商业模式与案例分析
• 模块六：文旅项目的运营与案例分析
• 模块七：文旅项目的风险防范与案例分析
• 模块八：文旅项目的成本控制与案例分析

文旅深度游学计划：

• 中国华东——标杆文旅项目考察研学
• 中国华北——标杆文旅项目考察研学
• 中国华中——标杆文旅项目考察研学
• 中国华南——标杆文旅项目考察研学
• 中国西南——标杆文旅项目考察研学
• 台湾——文创产业标杆项目考察研学
• 欧洲——标杆文旅项目考察研学
• 日本·——标杆文旅项目考察研学
• 台湾——标杆文旅项目考察研学
• 新马泰——标杆文旅项目考察研学
• “世界十大趣味博物馆” 考察研学

文旅部分研学项目：

国内：

• 珠海横琴长隆度假区
• 深圳东部华侨城
• 珠海御温泉渡假村
• 从化碧水湾温泉度假村
• 长鹿旅游休博园
• 南沙百万葵园
• 美的·鹭湖森林度假区
• 方特旅游度假区
• 英德黄花观音谷璞营地
• 莫干山
• 千岛湖风景区
• 宋城风景区
• 逢简水乡
• 上海迪斯尼
• 广州花都融创文旅项目
• 怡境文旅黄花璞度假
• 成都宽窄巷子
• 成都青城山
• 重庆洪崖洞
• 青岛八大关风景区
• 山东蓬莱仙岛
• 江西庐山
• 佛山岭南天地

台湾：

• 溪头妖怪村
• 桃米社区
• 台湾“桐花祭”

国外：

• 轻井泽（日本）
• 巴斯小镇（英国）
• 依云小镇（法国）
• 梅尔斯堡小镇（德国）
• 因特拉肯小镇（瑞士）
• 皇后镇（新西兰）
• 巴比松小镇（法国）
• 波西塔诺小镇（意大利）
• 温莎小镇（英国）
• 埃格尔小镇（匈牙利）

乡村振兴研习课题：

• 模块一：政策与理论
• 模块二：规划与产业
• 模块三：经营与治理
• 模块四：文化与传承

乡村振兴项目深度考察研学计划：

• 中国——最纯古村落考察研学
• 意大利——美食带动的意大利乡村旅游考察研学
• 台湾——美丽乡村标杆项目考察研学
• 日本——乡村改造：从贫民窟到世外桃源考察研学
• 日本——日本标杆农业、农场考察研学
• 台湾——标杆农场考察：研学 亲子 文创”考察研学
• 西班牙——美丽乡村标杆项目考察研学
• 法国——美丽乡村标杆项目考察研学

乡村振兴深度游学计划：

• 广州白房子
• 广东顺德逢简水乡
• 广东青田书院
• 广东碧江
• 湛江市坡头区莲藕产业园
• 汕头市潮南区生猪产业园
• 韶关市曲江区食用菌产业园
• 河源市（东瑞）生猪产业园
• 梅州市五华县茶叶产业园
• 汕尾市城区水产产业园
• 江门市恩平市丝苗米产业园
• 阳江市阳东区对虾产业园
• 茂名市信宜市三华李产业园
• 肇庆市四会市沙糖桔产业园
• 清远市清新区清远麻鸡产业园
• 潮州市潮安区凤凰单丛茶产业园
• 揭阳市揭东区竹笋产业园
• 云浮市云安区肉牛产业园
• 北京密云古北口村
• 青岛塔桥村
• 茶合村
• 莫干山庾村1932文创园
• 杨凌新集村
• 台湾的7个农场：研学 亲子 文创
• 日本乡村游标杆项目
• 美丽西班牙乡村游标杆项目
• 法国乡村游标杆项目

田园综合体研习课题：

• 模块一：宏观经济发展趋势以及政策解读
• 模块二：田园综合体项目定位与统筹规划
• 模块三：田园综合体项目的选址策略与案例分析
• 模块四：田园综合体项目的商业模式与案例分析
• 模块五：田园综合体项目的运营与案例分析
• 模块六：田园综合体项目的投融资模式创新
• 模块七：田园综合体项目的风险防范与案例分析
• 模块八：田园综合体项目的成本控制与案例分析

田园综合体深度游学计划：

• 中国华东——标杆田园综合体项目考察研学
• 中国华北——标杆田园综合体项目考察研学
• 中国华中——标杆田园综合体项目考察研学
• 中国华南——标杆田园综合体项目考察研学
• 中国西南——标杆田园综合体项目考察研学

田园综合体部分研学项目：

• 珠海斗门岭南大地田园综合体
• 河源灯塔盆地田园综合体
• 茂名市茂南区“好心湖畔”田园综合体
• 乌村
• 鲁家村
• 无锡田园东方
• 潍水田园综合体
• 花乡果巷特色小镇
• 朱家林田园综合体
• 眉山生态酿造产业田园特色小镇
• 尹集凤鸣湖创意田园观光旅游特色小镇
• 西津山水花卉休闲田园综合体示范园
• 剑阁康养度假休闲田园特色小镇
• 温江鱼凫生态创意田园综合体
• 深圳大鹏现代都市田园综合体

4.康养产业研习社

康养研习课题：

• 模块一：宏观经济发展趋势以及产业政策解读
• 模块二：康养项目定位与统筹规划
• 模块三：康养项目的选址策略与案例分析
• 模块四：康养项目的商业模式与案例分析
• 模块五：康养项目的医疗配置优缺点与案例分析
• 模块六：康养项目的运营与案例分析
• 模块七：康养项目的投融资模式创新
• 模块九：康养项目的成本控制与案例分析
• 模块十：全球康养标杆项目案例解析

康养标杆项目深度游学计划：

• 中国华东——康养标杆项目考察研学
• 中国华北——康养标杆项目考察研学
• 中国华中——康养标杆项目考察研学
• 中国华南——康养标杆项目考察研学
• 日本——康养标杆项目考察研学之旅
• 法国——康养标杆项目考察研学之旅
• 瑞典——康养标杆项目考察研学之旅
• 英国——康养标杆项目考察研学之旅
• 美国——康养标杆项目考察研学之旅

康养部分研学项目：

国内：

• 越秀银幸颐园养护院
• 顺德善耆家园
• 泰康之家·粤园
• 广州松鹤养老院
• 乌镇雅园
• 复星星堡
• 亲睦家鹭湖健康公寓
• 北京首厚大家养老社区
• 海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区
• 泰康之家燕园
• 恒大海棠湾养生谷
• 北京劲松老年家园
• 北京有颐居中央党校养老照料中心
• 上海红日三所养老院
• 上海亲和源养老社区

国外：

• 日本大阪市的甲友会养老机构
• 东京市的特别养护老人院
• 养老天命反转住宅
• 长庚养生文化村
• 英国康养标杆项目
• 法国康养标杆项目
• 美国康养标杆项目
• 瑞典康养标杆项目

六、招生对象

■城市更新（三旧改造）方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 产业园区方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 文旅方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 健康方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 特色小镇方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 乡村振兴、田园综合体方向党政干部、企业家、管理层和从业者

■ 对产业升级与区域发展感兴趣的社会团体和精英人士

七、收费标准

1 2企业团队学习模式：2万元/年/企业，

企业每次学习限三人，超出人数

需分摊一定的成本费用。

学费包括：学习场地、考察项目、专家导师、教学资料，

不包括：食宿差旅费。

主办单位：

中房金融地产国际商学院

中山大学南方学院金融地产教育中心

中山大学房地产EMBA同学会

支持单位：

广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广东省产业发展研究会、广东省企业并购重组协会、广东省孵化器协会、广州市青年创业联合会、肇庆市旅游协会、羊城设计联盟、中地研究院、广州市华南医养融合研究院、 GVL怡境国际设计集团、深圳市银幸现代养老服务有限公司

八、导师团

（导师及拟邀分享嘉宾）

战略导师

港澳台及海外企业家导师

案例首席操盘手导师

关于我们

商学院简介

• 中房金融地产国际商学院/中山大学南方学院金融地产教育中心，目前是华南地区规模最大，学员人数最多，房地产及金融行业资源最广，教学质量最高的地产金融专业高端教育机构，被誉为金融地产企业的黄埔军校，华南地产金融高端教育第一品牌。学员覆盖了华南地区80-90%地产及金融企业。
• 学院20年来一直以“提升企业及企业家生存价值与核心竞争力”的教学理念为己任；秉承“信仰坚若磐石，探索永无止境”的坚韧、创新、专注、进取的企业精神砥砺前行，致力于打造“中国金融地产高端教育第一品牌”。
• 这里不仅仅有最优质系统的房地产/金融互联网 方向系列培训高端课程，还有华南地区3000多位金融地产行业企业家组成的高端同学会圈层，欢迎您的加入！

品牌数据

NO. 1 华南地产金融高端教育第一品牌

20 成立20载

3000 汇聚3000多学员

80%-90%

其历届校友资源覆盖了华南地区80-90%的地产和金融企业

教学理念

提升企业及企业家生存价值与核心竞争力！

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