上海金山万达广场股权变更：万达集团资产调整

根据澎湃新闻的报道，2023年12月27日，上海金山万达广场出现了股权变更的情况。大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东名单，苏州联商贰号商业管理有限公司成为新的股东，同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。

成立于2013年4月2日的上海金山万达广场投资有限公司，注册资本为11518万元人民币。其经营范围包括商业广场投资、建筑工程施工、日用百货销售、自有房屋租赁和停车场管理服务。

位于金山新城板块的上海金山万达广场于2015年7月17日开业，占地面积11万平方米，总建筑面积46万平方米，是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺和小户型产品为一体的城市综合体。

根据万达集团先前的计划，该集团将出售全国范围内部分万达广场以获取流动资金。在此之前，上海已有松江万达广场、周浦万达广场被大家保险接手。这次金山万达广场的转让是上海第三家万达广场被金融机构接手的案例。

值得一提的是，苏州联商贰号商业管理有限公司最近从万达手中接手了第四家万达广场。类似的情况也出现在其他城市的万达广场，例如太仓、湖州和广州等地。接手的公司——苏州联商叁号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司、苏州联商肆号商业管理有限公司均为中联基金旗下公司。

中联基金的核心业务是以REITs为核心的不动产金融业务，主要涉及不动产证券化投行、不动产投资孵化和证券化产品投资等业务。在不动产投资方面，中联基金与多家企业合作，投资业务涵盖了强主体出表基金、夹层基金和并购基金等多种基金模式，致力于实现不动产投资项目的持续发展。

这一股权变更意味着万达集团资产的调整，也预示着中联基金在不动产领域布局的进一步加强。