万科内部商业大调整：孙嘉领衔商业事业部，南方区域迎来旭辉高管周逸群

近日，万科内部宣布成立商业事业部，将七大区域的商业业务和印力集团整合其中。孙嘉出任商业事业部首席合伙人，印力集团董事长丁力业兼任商业事业部首席顾问，印力集团总裁王海武则担任商业事业部核心合伙人。这一调整不仅意味着商业运营板块升格为事业集团，也展现了万科对商业领域的发展野心。

南方区域首席合伙人孙嘉成为商业事业部的首席合伙人，展示了其在万科中的重要地位。他的经验丰富，曾在上海负责多个商业综合体的开发与运营，同时在资产交易方面也有成功的合作经历。孙嘉将领导商业事业部，对于万科在商业不动产领域的进一步发展将起到关键作用。

与此同时，南方区域的负责人职位将由旭辉高管周逸群接任。这位空降兵于去年底加入万科，之前在多家房企担任高管职位，最后一站为旭辉副总裁兼江苏区域负责人。南方区域对于万科来说至关重要，其销售额在七大区域中仅次于上海，达到490亿元。

万科对这次调整解释称，这是为了匹配战略发展需要。随着消费类基础设施REITs试点的推进，商业业务迎来了重要发展机遇。成立商业事业部将有助于更好地抓住商业业务发展机会，同时在当前市场严峻挑战下，开发业务需要以更加开放的心态用人才，因此进行了人事和组织调整。

在此之前，万科多位传统开发业务的高管已经转向经营服务领域，体现了公司在转型过程中对不同业务板块的重视。商业不动产项目的投资额高且回报周期长，通过REITs的落地，有望改善这一局面。董事会主席郁亮曾表示，REITs对不动产经营业务的重要性，类似于按揭贷款对住宅开发的重要性，为实现商业模式闭环提供了重要机会。

总体而言，这次商业大调整展现了万科在商业领域的雄心，通过精细的组织调整，力图在商业不动产领域取得更大突破，实现从开发商向不动产商的转变。