深圳楼市政策变动引关注：限购取消传言与实际执行差异

深圳楼市政策的变动一直备受关注。最近，有市场传言称，深圳将在“五一”之后取消福田、南山之外区域的限购政策，并实行5年的增值税优惠政策，满三年即可免征。然而，相关部门的回应却与传言有所出入。

据深圳市不动产登记中心和税务局的工作人员回应，他们都表示目前没有收到相关政策通知，也没有满三年就免征增值税的情况，仍然按照5年的规定执行。此外，不动产登记中心也未收到部分区域解除限购的消息，建议市民以官方公告为准。

虽然传言未能得到实现，但今年深圳已经出台了一系列楼市优化政策。早在2月份，深圳住建局就宣布了一系列“放松”限购政策，包括深户购房条件的放宽和落户年限的取消等。此外，深圳市房地产业协会与房地产中介协会还联合发布了《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，鼓励商品住房“以旧换新”，设立解约保护期等优惠政策。

根据中指研究院的数据显示，2024年3月份，深圳楼市出现了一定程度的修复，新房和二手房成交量均有所增加。这一增长的背后，除了政策的影响外，还受到了房贷利率下调等利好因素的带动。

深圳楼市的政策变动与市场预期常常存在一定的差异，因此市民在购房过程中需时刻关注政策的最新变化，并在正规渠道获取信息，以免受到不必要的影响。