鹤岗房产之谜：女子10年还清房贷，却发现房子早已成陌生人家
鹤岗房产之谜：女子10年还清房贷，却发现房子早已成陌生人家
近期，一则鹤岗房产之谜令人瞩目。刘玉梅，一位鹤岗女子，经过10年的辛勤努力，终于还清了自己的房贷，然而，当她兴高采烈地返回家乡，却惊讶地发现，她的房子早已被一家陌生人住进，而对方还能提供法院正规文书支持其权益。
背景
刘玉梅在2011年购置了一套位于鹤岗市中心城区的130平方米房产。然而，她不久之后前往外地工作。期间，该房产卷入了一场开发商与另一位购房者之间的房屋买卖合同纠纷。开发商败诉后，经当地法院调解，决定调换购房者的房源。
这一决定的执行，受到项目涉及的债务纠纷以及产权证未能办理的影响，导致了这一离奇状况：刘玉梅的房子被二次交易，而她却毫不知情。
法院的决定
9月12日，刘玉梅向记者透露，法院提出了一个初步方案：她可以放弃自己还贷了10年的房子，而法院将重新协调一套同等面积但位置较差的房产。这个提议让刘玉梅感到困惑，因为原本的小区位于市中心，交通便利，地段优越，而新房则位置较差。
法院的回应
不过，记者试图联系向阳区法院的相关负责人，但杨薇院长未接电话，受理法官甘丽娜则回应称不方便回应，并挂断了电话。这种回应引发了更多的质疑，让人对法院的决定产生疑虑。
刘玉梅的经历
刘玉梅作为鹤岗本地人，购房时选择了位于向阳区和平家园小区的新房，当时每平方米的价格为4888元，总贷款金额为20万元，分期还清需要10年，总价加利息达到72万元。
根据鹤岗市住建局房产科提供的情况说明，这套房产已经在商品房预售许可管理和商品房项目现售备案管理系统中备案，备案日期为2012年7月5日，付款方式为按揭贷款。此外，工商银行鹤岗向秀丽支行也出具了一份期房解冻通知书，证明房屋贷款已于2022年7月13日全部还清，请求办理抵押登记解冻手续。
然而，刘玉梅还清房贷后回到鹤岗，却发现她的房子已被一位叫王姓的陌生人买下并进行了装修。王某提供了鹤岗市向阳区法院执行局的证明材料，其中详细描述了调解的情况。根据协议，张某与鑫鹤房地产开发有限公司的房屋买卖纠纷被调解，最终将张某名下的107.29平方米的房产与130平方米的房产进行了调换，并将130平方米的房产交付给了申请人张某。
这一过程引发了疑虑，张某如何从107.29平方米的房产得到已售出的130平方米房屋，而王某又是如何从张某手中购得这套房产的，法院是否充分调查过这一过程都是问题亟待解答的。
结论
刘玉梅的经历引发了广泛关注，她因此向法院申诉已有一年多，却没有得到解决。在这个过程中，她的房子被占用，而她不得不继续偿还房贷，而无法入住自己的房产。这一事件凸显了中国房产市场中仍存在的一些问题，需要更加严格的监管和法律保护来确保购房者的权益。
鹤岗房产之谜仍然未解，刘玉梅以及其他受到类似问题困扰的人们，都期待着公正的裁决和解决方案的出台，以维护他们的合法权益。
