买房 相关资讯_经验文章
买房要交什么税及费用
(⊙o⊙)买房除了房款之外,税费也是必须要交的,购房者需要清楚自己要交的税费有哪些。具体买房需要交哪些税费呢?1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房...
婚后买房怎么才能算个人财产
~>_<~+现在的财产对于大家来讲都是很重要的,所以可以看到很多事情的发生都是与财产有关系的,对于有的朋友来讲,财产要分清楚,不管是在结婚之前还是在结婚之后,毕竟现在的离婚率也比较多,很多夫妻双方会自己管理自己的财产,有的朋友想要在婚后购买属于自己的房子,那婚后买房怎样才能属于个人财产?你都知道吗?一、婚后买房怎样才能属于个人财产?想要婚后买房属于个人财产,可以在婚前订立财产协议,或者由父...
婚后财产离婚怎么分房子
(^_^)/对于离婚的夫妻来说,房产的处理是最大的纠纷。所以在离婚诉讼中,房产最容易成为双方争议的焦点。问题是在现实生活中,离婚面临房产分割的情况多种多样,那是因为夫妻取得房产的方式有很多种类。主要有:婚前买房、婚后买房、父母出资买房等等。今天,我对这三种情况分别讲述如何分割,希望大家在离婚时参考。婚前买房的情况1、夫妻一方婚前支付首付,房屋登记在支付房款一方名下,贷款在婚后由二人共同承担...
房产税征收对象有哪些
O(∩_∩)O随着近几年房价的快速上涨,很多准备买房的购房者的生活压力越来越大,买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对房产市场的调控,房价逐步的趋于平缓。大家关心的房价问题得到了有效的控制,同时也让房价回归带了一个正常的水平。大家都知道买房需要交一些税,关于房产税的问题,我国以前在上海进行了试点,最近几年也有风传逐步推进房产税的消息。行家说征收房产税是早晚的问题。那么,什么是房产税?...
夫妻离婚房产怎么分割有贷款
(+﹏+)对于离婚的夫妻来说,房产的处理是最大的纠纷。所以在离婚诉讼中,房产最容易成为双方争议的焦点。问题是在现实生活中,离婚面临房产分割的情况多种多样,那是因为夫妻取得房产的方式有很多种类。主要有:婚前买房、婚后买房、父母出资买房等等。今天,我对这三种情况分别讲述如何分割,希望大家在离婚时参考。...
新婚姻法婚前财产如何界定
π_π 一、婚前买房的算婚前财产 相信大家都知道,根据新婚姻法的规定,婚后买房就是属于夫妻共同财产了。也就是说,婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产。 二、婚前订立财产协议的算婚前财产 好多人以为,但凡是在婚后买房的,统统都会当作夫妻共同财产,但其实不然,除非夫妻双方在婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,这样婚后财产就按照...
首次买房需要注意哪些事项
~`o`~买房是一件大事,很多人可能一辈子就住在这个屋子里了,所以买房子前一定要提前做好功课,尤其对于新手来说,有很多事项都需要注意,现在就来看看新手买房需要注意哪些问题?一、明确目标买房是为了什么?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来投资,则应该重点关注房屋的升值潜力。二、准备资金买房是一大笔资金支出,购...
西安买房选哪一个区潜力大
西安买房最有潜力的应该就是城北区,城北目前出售的楼盘地理位置都是特别好的,大部分都是在市中心地段,所以我认为附近的设施应该也是比较齐全的。你要是想在城北区购买房子的话,可以考虑一下旭辉国悦府,房价大概是在15000元左右每平方米,这个楼盘是位于凤阳二路附近的,可以考虑去实地考察一下,房子的使用面积还是很大的。或者说你可以考虑一下碧桂园凤凰城。 (^人^)...
我的个人工作生活感悟11句
1.既要做好人,又有较强的虚荣心,那其实是自讨苦吃。人家不一定在意你的那点付出。2.给儿子买的婚房是新房子,其他的房子尽可能买二手房,因为地段比较成熟嘛,出租也容易,升值空间也比较大,成本又比较轻,在原来基础上简单再装修一下就可以。3.只有一个女儿的话,原则上就不要拿男方彩礼了。反正这个钱还是要给女儿女婿小家的。4.实事求是地说,十年以前,上海的街道是很破的,特别是老城区,还不如苏州,但现在这几年...